【レビュー】奈湖ともこ”元ギャル”が資産8000万円の大家さんになったヒミツ!

実戦で学んでいこう精神で

それほど本を読まずにはじめての不動産購入したクレイジーガールさのんです笑

この本はさのん氏が物件購入前に読んだ数少ない貴重な本です(?)

奈湖さんの購入物件

奈湖さんの物件購入をまとめてみたよ。

融資を組んで1棟アパートを買いつつ、価格の安い戸建てや区分を現金で買ってるね。

  • 21歳不動産開始。
  • H25年(22歳):アパート。2100万円日本政策公庫でローン。
  • H27年:戸建て。1200万円三井トラストでローン。
  • H27年:戸建て。650万円現金購入。
  • H28年:2戸アパート。1680万円三井トラストでローン。
  • H29年:戸建て。1300万円三井トラストでローン。
  • H29年:区分マンション。100万円現金購入。
  • H29年:戸建て。100万円現金購入。

すごいねぇ。

1棟目から法人で買っているようです。

不動産をローン組んでかうのはお金を産むための借金なので、いい借金です!

といろいろなところで言われておりますが、さのん氏は頭では理解してもローンはこわいと思ってしまいます。

今のところ目標もないので、まだローンはまだかな(・_・;)

勉強になったところ

この本では、物件調査の方法が勉強になりました。

融資とかの情報もいろいろ書いてあったのですが、なにぶんローンはまだこわいおー。

なのであまり頭に残らず。

あ、でも奈湖さんは女性&20代で融資をガンガン組んでいる方なので、融資を組む予定のある方は参考になると思う。

不動産購入前に読んで、参考になった本

他に、購入までに読んで参考になったのは女性投資家のなっちー先生の本も参考になりました。

奈湖さんとなっちー先生の本には、著者が購入してきた物件の価格(物件価格とリフォーム代金)、利回り、場所など書かれているよ。

どんな物件を買ったらいいのか参考になるよ。

あと黒崎裕之さんの本がさのん氏のバイブルかな(小声)

物件購入前に読んで印象に残ってるのってだいたいこの3冊くらいかちら(小声)

あとはユーチューブ見て勉強したよ。

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